Tkalčićeva stambena zgrada

About This Project

Stambeni kompleks smješten je u neposrednoj blizini povijesne jezgre Zagreba, u slikovitoj Tkalčićevoj ulici. Organizacija prostora poštuje programom zadane smjernice. U podrumskoj etaži su smještena parkirališna garažna mjesta za stanare te tehnički i poslovni prostori. U prizemlju, na strani prema Tkalčićevoj, je centralno smješten ulazni prostor u zgradu i dizalo za automobile, bočno od njega sa svake strane su po dva ulična lokala. Na 1.katu su organizirani poslovni prostori sa zajedničkim lobby-em. Etaže 2,3,4 i uvučeni kat su stambene namjene, sa po dva stana na stubištu, ukupno 8 stambenih jedinica.

Projekt nastoji na najbolji način odgovoriti na zahtjeve natječajnog programa. Najveća pozornost je usmjerena ka nastojanju da se stvori cjelina koja, ne umanjujući funkcionalnost i estetiku, može ponuditi visok stupanj fleksibilnosti prostora i načina njegovog korištenja u budućnosti. Kako bi se dobio slobodan tlocrt koji je time i fleksibilan, razradio se sistem rastera konstrukcije i položaja instalacijskih vertikala. Druga ključna točka je bila nastojanje da se u potpunosti poštuje potreba Investitora za zgradom koja se može podijeliti u dva jednaka suvlasnička omjera, kako u površinama tlocrta i površinama pročelja, tako i u kvaliteti samih prostora. Jednaka pažnja je poklonjena i dizajnu pročelja kako bi ostavio dojam profinjenosti i elegancije, koji odgovara ekskluzivnosti lokacije.  Otvori su postavljeni tako da naglašavaju, kroz različite širine, visinom od stropa do stropa i neujednačenim razmacima, moderan karakter intervencije. Položaj otvora i njihov ritam na fasadi, koji je samo prividno “slučajan”, je izabran kako bi pridonio fleksibilnosti u korištenju. Kako bi se optimizirali i maksimalno iskoristili i ulični lokali u prizemlju i njihovi podrumski prostori, promišljanjem smo se opredijelili za korištenje poluautomatskog sustava parkiranja koji je u mogućnosti na prostoru površine 3 parkirna mjesta  smjestiti, po prihvatljivom trošku, čak 8 automobila. Dematerijalizacija prizemlja i uvučenog kata korištenjem staklenih površina, tamnih boja te njihovim uvlačenjem u odnosu na regulacijski pravac, ublažava jak dojam koji zgrada ostavlja zbog svoje visine u odnosu na kompaktni susjedni niz kojeg nadvisuje, a čvrsta i monolitična pojava je dodatno naglašena korištenjem opeke kao završne obloge.